Niezależnie od tego, czy chcesz wprowadzić niewielkie zmiany, czy przeprowadzić gruntowny remont, niniejszy przewodnik przeprowadzi Cię przez proces zrozumienia potrzeb, oceny domu i zbadania praktycznych adaptacji.
Ponadto omówimy inteligentne rozwiązania techniczne i opcje wsparcia finansowego, które pomogą Ci stworzyć wygodną i integracyjną przestrzeń życiową dla wszystkich.
Zanurzmy się od razu, dobrze?
Zrozumienie potrzeb w zakresie dostępności
Kiedy mówimy o uczynieniu domu dostępnym, chodzi o zapewnienie wszystkim, niezależnie od ich zdolności fizycznych, możliwości wygodnego i bezpiecznego życia.
To coś więcej niż tylko dodanie kilku uchwytów lub rampy; chodzi o stworzenie środowiska, które płynnie dostosowuje się do różnych potrzeb.
Czym jest dostępność w domu?
Mówiąc najprościej, dostępny dom to taki, w którym zminimalizowane są bariery utrudniające wykonywanie codziennych czynności.
Może to oznaczać różne rzeczy dla różnych osób. Dla niektórych będzie to oznaczać możliwość poruszania się na wózku inwalidzkim bez przeszkód, podczas gdy dla innych chodzi o posiadanie urządzeń i narzędzi, z których mogą korzystać bez wysiłku i trudności.
Typowe potrzeby do rozważenia
Potrzeby w zakresie dostępności są bardzo zróżnicowane, ale przyjrzyjmy się kilku typowym:
- Mobilność: Pomyśl o tych, którzy korzystają z wózków inwalidzkich lub chodzików. Będą one potrzebować szerszych drzwi i większej przestrzeni do poruszania się.
- Wzrok: Dla osób z wadami wzroku kluczowe jest dobre oświetlenie i jasne, uporządkowane ścieżki.
- Słuchowe: Jeśli ktoś niedosłyszy, wizualne powiadomienia o takich rzeczach jak dzwonki do drzwi lub czujniki dymu mogą zmienić zasady gry.
To także prawo
Wykracza to daleko poza zwykłe uwzględnianie potrzeb innych. W Wielkiej Brytanii mamy ustawę o równości z 2010 r., która wymaga rozsądnych dostosowań w różnych obszarach, w tym w mieszkalnictwie, w celu uniknięcia dyskryminacji.
Dla wynajmujących i deweloperów oznacza to, że uwzględnienie dostępności jest nie tylko przyjemne – często jest to konieczność prawna.
Ocena domu pod kątem dostępności
Kiedy nadchodzi czas, aby uczynić swój dom bardziej dostępnym, pierwszym krokiem jest ustalenie, co należy zmienić. To trochę jak bycie detektywem we własnym domu, szukającym wskazówek na temat tego, co można poprawić.
Zanurzmy się w to.
Przeprowadzanie audytu dostępności
Zacznij od spaceru po domu, ale tym razem postaw się w sytuacji osoby z potrzebami mobilnymi, wzrokowymi lub słuchowymi.
Zanotuj potencjalne bariery – mogą to być wąskie drzwi, stopnie, które mogą kogoś potknąć lub obszary, które wymagają lepszego oświetlenia.
Nie zapomnij też przyjrzeć się przestrzeniom zewnętrznym!
Identyfikacja kluczowych obszarów
Większość domów ma kilka wspólnych obszarów, które często wymagają poprawek:
- Wejścia i wyjścia: Czy osoba na wózku inwalidzkim może łatwo wjechać i wyjechać?
- Łazienki: Czy są one dostępne z funkcjami takimi jak kabina prysznicowa lub poręcze?
- Kuchnie: Czy osoba na wózku inwalidzkim może korzystać z blatów i urządzeń?
Przyjrzymy się bliżej każdemu z nich w następnej sekcji.
Tymczasowe a długoterminowe adaptacje
Zastanów się, czy zmiany, które rozważasz, są krótkoterminowe czy długoterminowe.
Na przykład, jeśli jesteś w trakcie rekonwalescencji po operacji, możesz potrzebować tymczasowych zmian.wzmacniacze lub uchwyty. Jeśli jednak dostosowujesz dom do trwałej niepełnosprawności, zmiany mogą być bardziej rozległe.
Właściwe dostosowanie
Pamiętaj, że nie jest to tylko zaznaczenie pola. Robisz to, aby upewnić się, że Twój dom pasuje do ludzi, którzy w nim mieszkają.
Dlatego warto poświęcić trochę czasu, aby zrobić to dobrze. W końcu chodzi o komfort i niezależność.
Kluczowe obszary adaptacji
Teraz, gdy mamy już pojęcie, na co należy zwrócić uwagę, przybliżmy kluczowe obszary w domu, które mogą wymagać pewnych zmian, aby uczynić je bardziej dostępnymi.
Zaznacz je, aby upewnić się, że każdy może wygodnie i bezpiecznie korzystać z przestrzeni.
Wejścia i wyjścia
Oczywiście wejście do domu powinno być przyjazne dla każdego. Może to oznaczać zainstalowanie podjazdów dla wózków inwalidzkich lub upewnienie się, że nie ma kłopotliwych schodów, które mogłyby stanowić zagrożenie potknięciem.
Korytarze i drzwi
Są to arterie Twojego domu – powinny być wystarczająco szerokie dla wózka inwalidzkiego i wolne od przeszkód. Pomyśl o zamianie tradycyjnych gałek drzwiowych na klamki, które są znacznie łatwiejsze w użyciu dla każdego.
Schody i windy
Jeśli Twój dom ma wiele poziomów, zastanów się, w jaki sposób osoba z niepełnosprawnością ruchową może się między nimi poruszać. Windy schodowe mogą być świetnym rozwiązaniem lub, jeśli pozwala na to przestrzeń i budżet, mała winda domowa może zmienić zasady gry.
Łazienki
Łazienka powinna być bezpieczną i wygodną przestrzenią. Mówimy tu o kabinach prysznicowych, poręczach i toaletach na wysokości ułatwiającej korzystanie z nich. Niewielkie zmiany mogą mieć duży wpływ na zwiększenie dostępności łazienek.
Kuchnie
Serce domu powinno być dostępne dla każdego. Regulowane blaty, urządzenia na dostępnej wysokości i wysuwane półki mogą sprawić ogromną różnicę dla osób mających problemy z poruszaniem się.
Podłogi
Łatwo to przeoczyć, ale odpowiednia podłoga może zapobiec poślizgnięciom i upadkom. Wybierz antypoślizgowe powierzchnie i upewnij się, że nie ma się o co potknąć.
A jest tego więcej
Oczywiście każdy dom jest inny, podobnie jak jego mieszkańcy. To tylko punkty wyjścia – być może znajdziesz inne obszary w swoim domu, które wymagają drobnych poprawek. Kluczem jest uczynienie przestrzeni tak przyjazną i integracyjną, jak to tylko możliwe.
Technologia i rozwiązania inteligentnego domu
W erze cyfrowej istnieje cały świat gadżetów i gadżetów, które mogą uczynić dom bardziej dostępnym.
To coś więcej niż tylko wymyślna technologia – chodzi o wykorzystanie inteligentnych rozwiązań, aby codzienne życie było łatwiejsze i bezpieczniejsze dla wszystkich.
Przyjrzyjmy się niektórym z tych sprytnych narzędzi.
Wykorzystanie technologii dla ułatwienia dostępu
Systemy sterowane głosem mogą pomóc osobie o ograniczonej sprawności ruchowej włączać i wyłączać światła, regulować termostat, a nawet zamykać drzwi, a wszystko to bez ruszania się z miejsca.
Inteligentne urządzenia domowe
Istnieje mnóstwo gadżetów, które mogą pomóc:
- Automaty do otwierania drzwi: Mogą być wybawieniem dla osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim.
- Inteligentne oświetlenie i termostaty: Można nimi sterować za pomocą smartfona lub poleceń głosowych.
- Dzwonki wideo do drzwi: Świetne dla osób niedosłyszącychz upośledzeniem wzroku, pozwalając im zobaczyć na telefonie, kto stoi przed drzwiami.
Bezpieczeństwo i ochrona
Bezpieczeństwo jest ważną częścią dostępności.
Pomyśl o czujnikach dymu, które wysyłają powiadomienia na telefon lub kamerach, które pomagają mieć oko na różne części domu. Chodzi przede wszystkim o spokój ducha.
Prostota
Pamiętaj, że celem inteligentnych technologii jest ułatwianie życia, a nie jego komplikowanie. Szukaj więc urządzeń, które są łatwe w konfiguracji i obsłudze. Ostatnią rzeczą, jakiej chcesz, jest dom pełen gadżetów, których nikt nie wie, jak obsługiwać!
Pamiętaj…
Technologia inteligentnego domu szybko się rozwija, oferując coraz więcej sposobów na uczynienie domów dostępnymi.
Warto śledzić najnowsze osiągnięcia – nigdy nie wiadomo, co może pojawić się w przyszłości, co może mieć ogromny wpływ na uczynienie domu bardziej dostępnym i wygodnym.
Kwestie finansowe i wsparcie
Dostosowanie domu pod kątem dostępności może być znaczącą inwestycją.
Na szczęście w Wielkiej Brytanii dostępne jest wsparcie finansowe, które pomaga w pokryciu tych kosztów, dzięki czemu jest to bardziej wykonalne dla każdego.
Zrozumienie kosztów
Adaptacja domu może obejmować zarówno drobne zmiany, takie jak instalacja uchwytów, jak i większe remonty, takie jak dodanie windy. Koszty będą się różnić w zależności od zakresu potrzebnych adaptacji.
Dotacje na udogodnienia dla osób niepełnosprawnych (DFG)
Główną formą wsparcia finansowego jest Disabled Facilities Grant (DFG).
Jest to dotacja uzależniona od dochodów, dostępna w lokalnych radach na adaptacje przekraczające 1000 funtów. W zależności od dochodów i oszczędności, dotacja ta może pokryć do 30 000 funtów w Anglii i do 36 000 funtów w Walii.
Dodatkowe fundusze rządowe
Niedawno rząd Wielkiej Brytanii przeznaczył dodatkowe 50 milionów funtów na finansowanie adaptacji domów, aby pomóc osobom starszym i niepełnosprawnym żyć bardziej niezależnie we własnych domach.
Jest to dodatek do istniejącego finansowania, które wsparło prawie pół miliona adaptacji domów od 2010 roku. Co więcej, w kwietniu 2023 r. ogłoszono dodatkowe 102 miliony funtów jako dokapitalizowanie w ciągu dwóch lat w celu zwiększenia finansowania i wsparcia dla osób w celu dostosowania lub utrzymania ich domów.
Poruszanie się po procesie
Ubieganie się o wsparcie finansowe może wydawać się zniechęcające, ale jest warte wysiłku. Zacznij od skontaktowania się z lokalnym samorządem, aby sprawdzić, czy kwalifikujesz się do DFG i jakie inne wsparcie może być dostępne.
Pamiętaj, że dotacje te mają na celu uczynienie Twojego domu bezpieczniejszym i wygodniejszym miejscem do życia.
Chcesz przeprowadzić się do domu w stolicy lub jej okolicach?
Agenci nieruchomości ze wschodniego Londynu, Petty Son i Prestwich, pomagają ludziom w przeprowadzce od 1908 roku i chętnie pomogą również Tobie.
Zadzwoń do naszego przyjaznego zespołu sprzedaży już dziś, aby dowiedzieć się, dlaczego nasza rodzinna firma przetrwała próbę czasu i odkryć, co możemy dla Ciebie zrobić.
Artykuł autorstwa: Catherine Bransgrove
Catherine pracuje w agencji nieruchomości od 1986 roku, a jej lokalna wiedza nie ma sobie równych, mimo że pochodzi z Bonnie Scotland! Mieszka w Loughton od 33 lat i jest jednym z najlepszych menedżerów sprzedaży na świecie, Catherine jest prawdziwym profesjonalistą.Profesjonalista.
020 3370 8781 / Bezpośredni e-mail